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El complejo cuenta con una superficie de más de 197.000 metros cuadrados. Josele Las cadenas hoteleras Fuerte y Barceló se disputan la Residencia de Tiempo Libre de MarbellaLa empresa marbellí y el gigante hotelero son las únicas firmas que aspiran a hacerse con la explotación del complejo tras haberse excluido a Sierra Blanca States
Marbella
Viernes, 16 de enero 2026, 00:08
... cinco estrellas El Fuerte de Marbella, y la cadena hotelera Barceló son las dos únicas ofertas que tiene encima de la mesa la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos para hacerse con el contrato para la explotación hotelera de la que fue la última de las tres Ciudades Sindicales de Vacaciones que se construyeron en España para el descanso familiar de trabajadores de empresas públicas y la que más tarde cerró sus puertas.El plazo de presentación de las proposiciones estuvo abierto un mes más de lo previsto después de que prosperara un recurso de Castillo de San Luis SL, una empresa propiedad de Fuertegroup SL, la mercantil que está detrás de El Fuerte Marbella, los apartamentos vacacionales de Olée Holiday Rentals, en Torrox Costa, y de otros tres hoteles de cuatro estrellas en las provincias de Huelva y Cádiz (El Rompido, Conil de la Frontera y Grazalema). Finalmente la oferta no ha llegado a través de esta sociedad, sino de Ritusa SA, cuyo administrador único es el presidente de Fuertegroup, empresa propietaria también de Amare Hotels, la marca que aglutina establecimientos en Marbella e Ibiza y con un tercero anunciado para la próxima primavera en Sancti Petri, en Chiclana de la Frontera (Cádiz).
Inversión y canon
Quien se haga con la gestión de la Residencia de Tiempo Libre de Marbella deberá asumir una inversión de al menos 50 millones de euros durante los primeros quince años, además de iniciar la explotación del inmueble en un plazo de tres anualidades a partir de la formalización del contrato. También deberá abonar el canon que oferte, que tiene en 4 millones de euros su cuantía mínima.
La inversión se hará en el marco del convenio que firmaron la Consejería de Economía y el Ayuntamiento de Marbella para cambiar el uso de la parcela a hotelero, permitiendo un incremento de la edificabilidad de 30.000 m2t sobre la superficie construida actual (23.395 metros cuadrados en unos terrenos de casi 197.502), y tendrá que respetar la normativa de protección establecida para el Patrimonio Histórico Andaluz.
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