- IAN JOHNSTON Y ADRIENNE KLASA
La familia multimillonaria del sector del lujo invierte casi 200 millones de euros en tres propiedades y paga los precios más altos en la capital francesa durante el último año.
La familia multimillonaria Arnault ha invertido casi 200 millones de euros en tres propiedades parisinas en poco más de un año, lo que ha dado un impulso al mercado de viviendas de lujo en la capital francesa, que se encuentra en un momento de ralentización. Las adquisiciones incluyen dos propiedades en el elegante distrito 7: un palacete de 58 millones de euros que compraron en diciembre de 2024 y una mansión del siglo XVII por 97,5 millones de euros en marzo de 2025.
La familia, encabezada por el patriarca y consejero delegado de LVMH, Bernard Arnault, también adquirió un apartamento tríplex de 44 millones de euros en el exclusivo distrito 16 en mayo de 2025. El anuncio de la propiedad detalla un lujoso salón con chimenea de mármol, revestimiento de madera en las paredes y grandes puertas francesas que dan a un jardín de 1.425 metros cuadrados.
Las transacciones se encuentran entre las más caras realizadas en París durante el último añoo, según una persona familiarizada con el asunto. Una propiedad de 62,5 millones de euros adquirida por el productor musical Pharrell Williams, que también es director creativo de la línea masculina de Louis Vuitton, también encabeza la lista. Este tipo de operaciones de alto valor han contribuido a impulsar el mercado inmobiliario de lujo, que se recupera gradualmente del impacto del aumento de los tipos de interés, tras sufrir una ralentización en 2023 y 2024, según informaron a Financial Times varias agencias inmobiliarias de la capital francesa.
"En 2025, tras dos años muy complejos, hemos observado por fin que la pendiente de los tipos de interés vuelve en la dirección opuesta, lo que está favoreciendo el regreso de un gran número de compradores al mercado", declaró Laurent Demeure, director ejecutivo de la agencia inmobiliaria de lujo Coldwell Banker Europa.
Sin embargo, varias agencias inmobiliarias de lujo señalaron que la incertidumbre política en el país y la amenaza de nuevos impuestos sobre el patrimonio estaban disuadiendo a algunos posibles compradores.
"Tenemos un buen número de clientes parisinos adinerados que han decidido vender sus propiedades aunque no sé si tienen intención de marcharse", declaró Richard Tzipine, CEO para Francia de la agencia inmobiliaria Barnes. "No sé si acabarán abandonando la capital, pero en cualquier caso, es cierto que hay anuncios de venta".
La inversión total de 199,5 millones de euros de los Arnault, confirmada por documentos consultados por Financial Times, se produce en un momento en que LVMH, líder del sector, se recupera tímidamente tras una importante ralentización de las ventas en el mercado del lujo en los últimos años.
Los Arnault siguen siendo una de las familias más ricas del mundo a pesar de la caída del precio de las acciones del grupo de lujo que controlan desde el boom de la demanda de artículos de lujo durante la pandemia. Las acciones de LVMH registraron una recuperación parcial en 2025, gracias a la mejora de las perspectivas para el sector.
Estas compras se suman a la ya considerable cartera inmobiliaria parisina de los Arnault, que incluye más de diez palacetes y apartamentos.
LVMH y la familia Arnault declinaron hacer comentarios.
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