- BEATRIZ AMIGOT
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 10,8% en junio respecto al mismo mes de 2025, hasta sumar 45.907 préstamos, su mayor cifra en un mes de junio desde 2010.
Así se desprende de los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que destaca que, con el avance interanual de junio, la firma de hipotecas sobre viviendas retoma la senda positiva después de que en mayo experimenta un retroceso del 0,1%, rompiendo una racha de casi dos años de subidas.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 6% interanual en junio, hasta los 178.365 euros, mientras que el capital prestado aumentó un 17,5%, hasta superar los 8.188 millones de euros.
Además, el plazo medio de los préstamos sobre vivienda se situó en 25 años en el sexto mes del ejercicio.
En tasa intermensual (junio sobre mayo), las hipotecas sobre viviendas subieron un 8,8% y el capital prestado aumentó un 10,9%. Por su parte, el importe medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda avanzó un 2% respecto al mes previo.
En los seis primeros meses del año, el número de hipotecas sobre viviendas se ha incrementado un 7%, con avances del 17,5% en el capital prestado y del 9,8% en el importe medio de los préstamos concedidos.
¿Dónde suben y dónde bajan?
Las hipotecas para la compra de vivienda aumentaron en trece comunidades autónomas en junio, bajaron en otras tres y se mantuvieron estables en Murcia.
Las comunidades con mayores aumentos interanuales en junio fueron Canarias (31,4%), Castilla-La Mancha (23,2%) y Comunidad Valenciana (16,1%).
Por su parte, Baleares (-10,4%), Cantabria (-9,1%) y Galicia (-7,3%) presentaron tasas negativas.
El tipo medio baja
El tipo de interés medio en los préstamos para vivienda se situó en junio en el 2,96%, por debajo del 2,98% de mayo. Con el dato del sexto mes del año se acumulan ya 17 meses consecutivos con una tasa inferior al 3%. Hay que recordar que el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas logró bajar en febrero de 2025 del 3% por primera vez en casi dos años.
Algo más de un tercio de las hipotecas sobre viviendas, en concreto el 38,3%, se constituyó en junio a tipo variable, mientras que el 61,7% lo hicieron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,07% para las hipotecas de tipo variable y del 2,89% para las de tipo fijo.
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