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La cuenta atrás para la subida de tipos del Banco Central Europeo esperada para hoy ha incluido, además de una rebaja de recomendación de Goldman Sachs, la irrupción de forma significativa de las firmas bajistas en la compañía del sector inmobiliario.
Pocos sectores son más sensibles a las subidas de los tipos de interés que el inmobiliario, de ahí que la coincidencia de que las firmas bajistas hayan irrumpido en la Socimi Colonial justo antes de la reunión de hoy del Banco Central Europeo. La cita, salvo sorpresa mayúscula, confirmará la subida de tipos de 25 puntos básicos que descuenta ampliamente el mercado.
Con el BCE de fondo, los registros de la CNMV de posiciones cortas significativas, superiores al 0,50% del capital, vuelven a estar activos en el caso de Colonial. El hedge fund Davidson Kempner European Partners ha aflorado acciones a préstamo de la Socimi, con el objetivo de sacar partido a eventuales caídas, equivalentes a un 0,50% de sus títulos. Este porcentaje de participación delimita el umbral de participación que obliga a las firmas bajistas a desvelar sus posiciones a la CNMV.
La irrupción de Davidson Kempner European Partners acaba con cerca de dos años de inmunidad de Colonial frente a los bajistas. De acuerdo con los registros del supervisor bursátil correspondientes a la Socimi, desde finales de 2024 ninguna firma bajista había declarado posiciones cortas significativas a título individual, superiores al 0,50%.
Rebaja de Goldman
La apuesta bursátil de Davidson Kempner European Partners en contra de Colonial se produce no solo justo antes de la descontada subida de tipos del BCE. Al inicio de esta misma semana la Socimi recibió el revés de una de las firmas de inversión más influyente en los mercados, Goldman Sachs.
El banco estadounidense incluyó a Colonial en su lista de valores para vender. La firma redujo su recomendación sobre la Socimi del Ibex desde neutral hasta vender.
De forma paralela, Goldman Sachs recortó también el pasado lunes su precio objetivo hasta los 4,60 euros por acción. Este nivel representaba un potencial bajista del 13% respecto a los 5,31 euros con los que cerraron los títulos de la Socimi el en la jornada previa.
En su informe, Goldman Sachs argumentaba la doble rebaja emitida sobre Colonial en la lenta actividad de arrendamiento y en las preocupaciones sobre el apalancamiento del grupo, hasta el punto de que podrían exigir medidas mitigadoras adicionales.
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