- Las hoteleras enfilan un verano récord en España por el 'efecto refugio'
- NH, Barceló y Meliá pagan un récord de dividendo por el 'boom' turístico
El boom del turismo en España sigue impulsando las tarifas de los hoteles. Los precios medios crecen un 5% en la primera mitad, hasta los 164 euros diarios por habitación.
Los precios hoteleros siguen al alza impulsados por el boom turístico en España. El precio medio diario (ADR) en los hoteles españoles alcanzó en el primer semestre los 163,4 euros, un 4,9% más que en el mismo periodo del año anterior.
Por destinos, el más caro sigue siendo Marbella, seguido de Barcelona y de la Islas Baleares. En concreto, dormir en un hotel de Marbella costó de media 334,1 euros entre enero y junio de este año, un 7% más que en 2025, según el barómetro hotelero elaborado conjuntamente por STR y Cushman & Wakefield.
Le sigue Barcelona, con un precio medio diario de 195,5 euros y un crecimiento del 1,8% y los hoteles de las Islas Baleares, que tras crecer en tarifas un 9% alcanzaron los 190,5 euros. Baleares es la segunda región analizada que más creció, solo por detrás de Valencia (+9,5%) y superando a Alicante (+7,9%). La única ciudad que ha reducido precios hoteleros ha sido Granada, con una caída del 1,9%.
Por su parte, la tarifa media en Madrid aumentó un 3,2% hasta un precio medio de 181,4 euros y en Canarias los precios subieron un 6,5% de media, hasta los 172,5 euros diarios.
La subida de precios, junto con una ocupación hotelera histórica en España del 74,1%, un 0,7% más, ha propiciado que el RevPAR (ingreso por habitación disponible) de los hoteles del país se haya situado en el primer semestre en los 121,2 euros, un 5,6% más.
Demanda sólida
Por destinos, Alicante, con un 83,3% de ocupación; Valencia, con un 91,2% y Málaga, con un 80,5%, son los tres destinos con mayor ocupación hotelera durante los seis primeros meses del año. En el caso de Alicante y Valencia también son los que más han crecido respecto a 2025, con un 5,2% y un 3,6% más de ocupación, respectivamente.
Para Albert Grau, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, la industria se encamina hacia otro ejercicio de récord, lo que demuestra la "solidez de la demanda y el valor refugio que España tiene como destino turístico en un entorno geopolítico complejo".
Bruno Hallé, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, añade que la ocupación histórica del primer semestre se suma a las previsiones halagüeñas de cierre de temporada estival, como indican la alta demanda en Baleares y localidades costeras.
Apetito inversor
El destino con el RevPAR más alto es Marbella, con 218,7 euros; seguido a cierta distancia de Barcelona, con 154,3 euros y Madrid, con 142,1 euros. Estas cifras suponen una subida del 4,4% en Barcelona y del 5,8% en Madrid, que sigue reduciendo distancias trimestre a trimestre respecto a la capital catalana.
Estos buenos resultados están siendo un acicate para el inversor. Según explica Luis Arsuaga, socio codirector y responsable de Capital Markets Hospitality en España, el atractivo de la oferta y la situación global debe permitir seguir creciendo, especialmente en los destinos con mayor peso del viajero internacional, ya sea por motivos de ocio o profesional.
De acuerdo con la consultora, la inversión hotelera en España ha superado los 2.530 millones de euros entre enero y junio de este año, un 36% más con respecto al mismo periodo del año anterior, y se prevé un nuevo récord para este año, por encima de los 4.000 millones de euros.
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