- J. ORIHUEL Barcelona
La gestora inmobiliaria se une al capitán del Atlético de Madrid, Luis Cid-Fuentes y Josep Gomà-Camps para invertir 50 millones de euros en vivienda.
La gestora de inversiones alternativas Med Capital completa su mayor operación inmobiliaria en Madrid con la compra del edificio residencial situado en el número 37 de la calle Núñez de Balboa, en el barrio de Salamanca.
Incluyendo la futura rehabilitación integral del inmueble, que data de 1923, la inversión total superará los 50 millones de euros, según la firma dirigida por Manel Guillén Solà, que está especializada en canalizar recursos de grandes patrimonios hacia oportunidades inmobiliarias.
El edificio de Núñez de Balboa 37 se ubica en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, cuenta con 3.900 metros cuadrados repartidos entre sótano, planta baja y seis plantas superiores y su fachada está catalogada como Bien de Interés Cultural.
Inversores
La transacción se ha ejecutado a través de Med Real Estate Value 2, uno de los vehículos de Med Capital, y de un grupo de inversores entre los que se encuentran el futbolista Koke Resurrección, capitán del Atlético de Madrid; Luis Cid-Fuentes, CEO de la empresa madrileña de contadores de agua y energía Gómez Group Metering y miembro de la junta directiva de la patronal regional CEIM; y Josep Gomà-Camps, accionista y consejero de la papelera catalana Gomà-Camps.
En la operación, estos inversores van de la mano del fondo Med Real Estate Value 2, que tiene como socios de referencia, entre otros, a Silvio Elías Marimón, exaccionista de Caprabo, dueño de Veritas e integrante del núcleo duro de la gestora barcelonesa; el empresario andorrano Ramón Cierco; Josep Pont Amenós, CEO del hólding familiar propietario del grupo de alimentación Borges; y la familia Vall Esquerda, titular del conglomerado agroalimentario y ganadero Vall Companys.
Med Capital ha culminado esta misma semana el proceso de adquisición del inmueble, que ha comportado una "elevada complejidad jurídica y financiera", ya que la propiedad del activo se repartía entre once titulares diferentes y la compra se ha llevado a cabo mediante transacciones bilaterales cerradas a lo largo de los últimos meses. Banca March aporta financiación bancaria a la operación.
El objetivo de Med Capital es reposicionar el edificio de Núñez de Balboa para transformarlo en un complejo de 14 viviendas de lujo de entre 150 metros y 230 metros cuadrados, con grandes terrazas y piscina en el ático.
En el sótano está previsto construir una zona de servicios auxiliares con piscina climatizada y spa, sala de cine, gimnasio, área de fisioterapia y estética, y coworking, detalla la gestora.
"España, y en particular Madrid, siguen ofreciendo oportunidades muy atractivas en el segmento residencial de alta calidad, especialmente en activos complejos donde la gestión activa marca la diferencia", dice Guillén.
Med Real Estate Value 2 dispone de 30 millones de euros y 120 millones adicionales de compromisos de coinversión. En Palma de Mallorca, el vehículo desarrolla junto a Meridia Capital el complejo Jardines de Nou Llevant, que contempla la promoción de 450 viviendas de lujo en unos terrenos adquiridos el año pasado a Endesa. Este proyecto supondrá una inversión de 240 millones de euros.
La firma cerró 2025 con unos activos bajo gestión de 344 millones de euros, incluyendo coinversiones.
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