- Merlin se convierte en casero de la IA
- Merlin invertirá 1.225 millones en un centro de datos en Zaragoza
Merlin incrementa un 12% sus ingresos y logra un beneficio operativo de 180 millones en el primer semestre, un 8%, por su negocio de centros de datos.
Los centros de datos impulsan el negocio de Merlin. La Socimi incrementó en el primer semestre sus ingresos un 11,7%, hasta los 308 millones, y logró un beneficio operativo de 180 millones de euros, un 8% más. Si se tiene en cuenta la revalorización de los activos, el beneficio neto contable de la empresa alcanzó los 579 millones, frente a los 513 millones de un año antes.
En este sentido, el valor bruto de los activos en el periodo ascendió a 13.508 millones, con una revalorización comparable del 3,7% respecto a diciembre de 2025, impulsada principalmente por el negocio de data center, responsable de aproximadamente el 80% de la creación de valor durante el semestre.
El nivel de endeudamiento de Merlin se sitúa en el 24,5%, frente al 28,9% registrado al cierre de 2025, tras la ampliación de capital de marzo para financiar la tercera fase del Plan Mega. La posición de liquidez de la empresa alcanza los 2.571 millones.
En centros de datos, tras ocupar el 100% de la primera fase de su Plan Mega en los activos de Barcelona, Álava y Getafe (Madrid) y con unos ingresos previstos de 68 millones para 2026, avanza en la comercialización y construcción de la segunda fase y trabaja ya en el desarrollo de la tercera, con la solicitud de licencias y la preparación del suelo previas al inicio de construcción. Además obtuvo la aprobación de la Declaración de Interés General de Aragón para su centro de Zaragoza.
En oficinas, Merlin cerró alquileres para 85.540 m², con un crecimiento de las rentas comparables del 2,4% y un crecimiento del release spread (renta firmada en renovaciones frente a la renta anterior) del 1,7%. La ocupación se mantuvo en el 93,6%.
La cartera logística mantuvo una evolución positiva, con crecimiento de las rentas comparables del 1,2% y un release spread del +3,9%. La ocupación se situó en el 95%, mientras que en centros comerciales las rentas crecieron un 6,4% y la ocupación alcanzó el 96,9%.
En cuanto a la actividad desinversora, Merlin ha completado hasta julio ventas de activos no estratégicos por 75 millones y ha firmado operaciones por 91 millones para ejecutar durante el segundo semestre de 2026 y 2027.
Nombramiento
Por otra parte, Merlin ha aprobado el nombramiento de Miguel Oñate como consejero en calidad de ejecutivo, sustituyendo a Miguel Ollero que falleció el pasado abril. Oñate prestará los servicios de director general corporativo.
Miguel Ollero, director general corporativo de Merlin y fundador de la Socimi, falleció el pasado mes de abril tras casi tres años de lucha contra el cáncer.
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