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Minor separará parte de los activos en propiedad en una Socimi y busca crecer bajo el modelo de franquicia, sobre todo en Europa y Estados Unidos
Minor prevé lanzar a cotización para mediados de 2026 su vehículo de inversión inmobiliaria (REIT) hotelero, figura similar a la Socimi española.
Se prevé que el REIT incluya una selección de activos hoteleros en Europa (es decir de la antigua NH) y Asia. Con ello, Minor "recicla capital" de activos maduros manteniendo la operación a largo plazo, señala el grupo.
"Impulsar el crecimiento con una mayor proporción de contratos de gestión y franquicias nos permite escalar con disciplina, mientras que nuestro papel continuado como propietarios nos mantiene estrechamente alineados con el rendimiento de los hoteles y los estándares de marca", explica Dillip Rajakarier, CEO del Grupo Minor International, la empresa matriz de Minor Hotels, que cotiza en la bolsa de Tailandia.
Aperturas
En lo que a aperturas se refiere, la empresa firmó 40 nuevos contratos hoteleros en 2025, la mayor cifra anual hasta la fecha, y espera comprometer otros 25 acuerdos adicionales en el primer trimestre de 2026.
De estos contratos, más del 60% estarán en Oriente Medio y Asia, con la intención de aumentar la aportación de esas regiones para equilibrar su fuerte presencia en Europa, que actualmente representa más de la mitad de su cartera.
En 2026, prevé el debut de varias marcas en Norteamérica, incluidas las ciudades estratégicas de Nueva York y Miami, además del Caribe.
En Europa ampliará su enfoque hacia destinos vacacionales del Mediterráneo y aumentará presencia en Londres vía The Wolseley Hospitality Group; en África crecerá con foco en Egipto y Marruecos; y en Asia impulsará el pipeline en Japón e India mediante joint ventures y nuevos proyectos.
Con más de 640 hoteles en todo el mundo, este año marca el inicio de una nueva fase de crecimiento para Minor Hotels, caracterizada por una expansión asset light (no patrimonialista) con atención al modelo de franquicias.
De las próximas oportunidades de su pipeline, el 87% son asset-light, frente al 70% del año pasado.
Franquicia
El modelo de franquicia se desplegará principalmente en mercados maduros, especialmente Europa y Estados Unidos, donde marcas como NH Hotels & Resorts y iStay Hotels by NH están bien posicionadas.
El grupo explica además que las franquicias serán también una palanca clave en África, donde la demanda de los propietarios por una distribución sólida, programa de fidelización e infraestructura de marca sigue aumentando.
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