- BEATRIZ AMIGOT
Este complejo de lujo y longevidad, operado bajo la marca Oakmond, supone la transformación del emblemático hotel Incosol.
Ilanga Capital -el fondo de capital privado presidido por Pelayo Cortina Koplowitz- y Real Estate at Goldman Sachs Alternatives -que forma parte de división de inversiones alternativas del grupo financiero Goldman Sachs- han anunciado hoy la firma de una financiación senior por un importe de 145 millones de euros para la construcción de Oakmond.
Con este paso, el resort de bienestar de Oakmond en Marbella entra en su fase principal de desarrollo, respaldado por una base de activos y capital superior a 400 millones de euros, según detallan a EXPANSIÓN fuentes de la operación. Esta cifra comprende la inversión de Ilanga Capital y la financiación senior aportada por Real Estate at Goldman Sachs Alternatives, junto con el valor de los activos inmobiliarios singulares (trophy assets) incorporados a la plataforma.
En este marco, el presupuesto de ejecución del proyecto se sitúa en torno a los 260 millones de euros, de los cuales la división inmobiliaria de Goldman Sachs Alternatives aportará 145 millones en forma de préstamo e Ilanga Capital el resto en forma de fondos propios.
Esta solidez financiera contribuirá a la finalización de las obras del complejo, pero también a la consolidación de la marca, al despliegue de la operativa clínica y a nuevas líneas de investigación en longevidad, según explican desde Oakmond.
Pelayo Cortina Koplowitz, socio fundador de Ilanga Capital y CEO de Oakmond.Expansión"El acuerdo con Goldman Sachs Alternatives supone un respaldo extraordinario a la visión que iniciamos hace tres años con la adquisición de Incosol, con el objetivo de crear una nueva categoría y convertirnos en el líder mundial de este sector", asegura Pelayo Cortina Koplowitz, socio fundador de Ilanga Capital y CEO de Oakmond.
"Contar con un socio estratégico como este consolida la viabilidad de Oakmond y refuerza nuestra capacidad para desarrollar un modelo que une la medicina preventiva, el bienestar y la atención de máxima categoría en un enclave de referencia como Marbella", añade Cortina Koplowitz.
Por su parte, Rossitsa Koevska, de Real Estate at Goldman Sachs Alternatives, señala que están "encantados de apoyar a Ilanga Capital y a su equipo de desarrollo, de gran experiencia, en la entrega de un nuevo activo icónico en el panorama de la hospitalidad de lujo, con atractivo global para responder a la creciente demanda de una oferta líder en longevidad y wellness."
En el marco de esta operación, Ilanga Capital ha dispuesto del asesoramiento de JLL en la estructuración de la deuda, el despacho HSFK en el ámbito legal y Deloitte como asesor comercial.
Así será el nuevo résort Oakmond, en Marbella
Este nuevo complejo de lujo y longevidad se va a desarrollar sobre el antiguo hotel Incosol, en Marbella. Ahora, tras completar las fases de diseño, planificación y tramitación de licencias en 2025, el proyecto inicia su fase de construcción en otoño de este año. Con un plazo de ejecución estimado en 36 meses, la apertura está programada para el tercer trimestre de 2029.
Oakmond se está levantando sobre una parcela de más de 53.000 metros cuadrados, colindante al futuro desarrollo de Four Seasons. Estos proyectos en Marbella, junto a otros con Finca Cortesín, están consolidando a la Costa del Sol como un polo clave en Europa para el turismo de lujo y la inversión en activos inmobiliarios singulares.
El nuevo complejo de Cortina Koplowitz albergará un establecimiento de gran lujo con 140 habitaciones, 28 residencias privadas, amplias áreas destinadas al ejercicio físico y una cuidada propuesta gastronómica.
La plataforma aspira a crear una nueva categoría en la que la medicina es el producto principal y la hospitalidad crea el entorno para lograr diagnósticos más profundos, una mayor adherencia al tratamiento, un compromiso más prolongado y mejores resultados.
A nivel médico, el objetivo del proyecto es convertirse en una plataforma de última generación de medicina preventiva, bienestar clínico y longevidad. Se va a crear un ecosistema de salud de precisión integrado verticalmente que combinará hospitalidad de lujo, diagnósticos médicos integrales, intervenciones personalizadas, monitorización continua de la salud e inteligencia clínica basada en datos para monitorizar la salud de los pacientes a lo largo del tiempo.
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