- E.UTRERA
- Competencia investiga a los seis grandes bancos por la guerra hipotecaria
- El precio de las hipotecas toca máximos de 14 meses
Sólo un 13% está dispuesto a pagar más por un producto sostenible.
El VII Barómetro sobre Finanzas Verdes de la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) deja dos grandes conclusiones: la oferta total de hipotecas verdes se ha reducido y es más cara. "Pese a la creciente preocupación ambiental, la financiación verde sigue siendo en España un producto marginal", según el informe al que ha tenido acceso EXPANSIÓN.
La caída de la oferta de préstamos verdes para compra de casa está provocada, según el estudio de Asufin, por el fuerte descenso del número de hipotecas mixtas disponibles, desde seis a dos, según la asociación. "Banco Santander no publicita hipotecas verdes mixtas y Banco Mediolanum ha simplificado su oferta pasando a variable. Cajamar concentra ahora prácticamente todo el segmento, con dos versiones de su hipoteca mixta", señala el informe.
Asufin destaca que este segmento de hipotecas verdes mixtas es el más atractivo en precio, con una TAE (tasa anual equivalente, que recoge todos los gastos y comisiones) media del 3,53%, 20 puntos básicos más respecto al 3,33% del año pasado.
En conjunto, el precio de las hipotecas verdes vuelve a subir este año, después de una fuerte caída el año pasado. Asufin calcula una media del 4,07% respecto al 3,78% anterior. Asegura que el mayor incremento se concentra en el segmento de los préstamos variables, con un importante salto desde el 3,97% hasta el 4,40%. Por su parte, los fijos avanzan desde el 4,05% al 4,29%.
En lo que se refiere a los precios, Asufin es concluyente: "El diferencial de las hipotecas verdes con la media del Banco de España se mantiene elevado: un 1,32%, un 0,17% más que el 1,15% del año anterior, lo que confirma que la financiación verde sigue sin ser, en general, más barata que la convencional".
En su informe, Asufin destaca que las finanzas "actúan directamente sobre dos de las partidas más pesadas de la economía familiar, la vivienda y el transporte. Mejorar la eficiencia energética de un hogar reduce de forma estructural la factura mensual de luz y gas, y sustituir un vehículo de combustión por uno eléctrico abarata el coste por kilómetro y mejora la movilidad".
Aunque en ambos casos el ahorro es real y se prolonga en el tiempo, Asufin destaca que sólo un 13% de los encuestados está dispuesto a pagar más por un producto financiero sostenible. El crecimiento es de apenas 30 puntos básicos respecto al 12,7% de 2025. Y asegura también que "un 54% de los consumidores ni siquiera sabía que existía la hipoteca verde y un 63% no se ha planteado pedir un préstamo verde específico para vehículo o reforma de vivienda".
La conclusión global de este VII Barómetro es que "el reto de las finanzas verdes en España no es ya solo de precio, sino fundamentalmente de información, comercialización y confianza. Sin un esfuerzo decidido de las entidades por hacer visible su oferta verde, y sin una mayor pedagogía sobre los beneficios reales de estos productos, el potencial de transformación de la financiación sostenible seguirá muy por debajo de lo que las cifras de oferta sugieren".
Cuentas y depósitos vuelan hasta el 3%, pero con mucha letra pequeñaQué oportunidades trae la paz en Irán a la BolsaMapfre lanza un seguro con una "rentabilidad superior a las Letras" Comentar ÚLTIMA HORA-
12:16
La Generalitat insta a 2.500 empresas a revisar sus contratos para enmendar fraudes
-
10:31
Así es el nuevo Air Force One: un Boeing de lujo con los colores de la bandera estadounidense
-
10:21
El brent podría volver a los 60 dólares en el medio plazo tras la reapertura de Ormuz
-
10:06
España podría superar este año los 100 millones de turistas