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Ponder Trade ultima 3.800 m2 de oficinas para empresas innovadoras y tecnológicas en la calle Ávila.
Ponder Trade redobla su apuesta por el desarrollo urbano. Se trata del family office de una de los Grifols Coma-Cros, una de las ramas de los fundadores de Grifols, que este jueves empezó a comercializar su nuevo proyecto en el barrio barcelonés del Poblenou.
Una antigua nave alzada en los años 60 que primero fue una fábrica de cartón y luego un call center está dando paso a oficinas que sobresalen por sus parámetros de sostenibilidad. Se trata del Cor Innovation Factory, que Ponder Trade adquirió en 2016.
En 2022 decidió transformar este activo, coincidiendo con los cambios que se habían introducido en el desarrollo urbanístico del 22@ para dar un mayor protagonismo a espacios relacionados con la innovación. "Nos dirigimos a la inteligencia artificial, la industria 4.0 y la robotización", explicó Manel Torrents, director del complejo.
Ponder Trade ha invertido cinco millones en ponerlo al día, de la mano del despacho barcelonés París Camps. Uno de sus cofundadores, Jordi París, explica que su objetivo ha sido remodelar este edificio para que sea "atractivo para las personas, para los inversores y para el planeta", con jardines verticales y el uso de nuevos materiales para minimizar "el consumo de hormigón y mortero" y en un 30% en el caso de la energía.
En la última planta, debajo de las jardineras hay depósitos pluviales, que no sólo permiten reducir en un 62% el recibo del agua. "Servirán también para la sequía o como depósito en episodios de lluvia torrencial", agrega.
A los espacios diáfanos para maximizar la entrada de luz natural, se suma también la eliminación del aparcamiento para coches en el subterráneo, que da paso a un espacio para bicicletas y nuevas áreas de trabajo. "Hemos querido hacer un edificio innovador, con soluciones industrializadas y paradigma de la descarbonización", recalca París. "Hemos conseguido el certificado ambiental Leed Platinum, que es poco habitual en sostenibilidad", pormenoriza Torrents.
El complejo tendrá más de 3.800 metros cuadrados y capacidad para más de 550 personas. Este martes, el edificio celebró su primera jornada de puertas abiertas con inversores y agentes del sector y Torrents asegura que la acogida del mercado ha sido muy positiva en el arranque de la comercialización.
Además de los activos inmobiliarios y de su participación en Grífols, Ponder Trade también invierte en otros proyectos, siempre vinculados con la salud, los bienes raíces y la generación de valor. Por ejemplo, acaba de adquirir Pocket Piano, start up catalana que ha desarrollado un teclado portátil con las mismas prestaciones que un piano vertical. El instrumento está formado por diferentes módulos, cabe en una mochila o en una maleta y pesa cinco kilos.
l de bicicletas
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