- EXPANSIÓN Valencia
Los propietarios firman un contrato para 7 años y la entidad se engarga de la gestión y el mantenimiento de la vivienda.
El Ayuntamiento de Valencia ya ha puesto en marcha la Agencia Municipal de Alquiler para "movilizar los pisos vacíos que hay en la ciudad, y ofrecer seguridad jurídica y garantías a los propietarios", ha afirmado la alcaldesa, Mª José Catalá.
Para ello, se ha firmado un convenio de colaboración entre la empresa municipal Aumsa (que gestionará la nueva agencia), el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y la Asociación de Profesionales Inmobiliarios .
Cómo acceder
El funcionamiento de la agencia será el siguiente: las personas propietarias interesadas en poner en alquiler su vivienda a través de esta nueva herramienta municipal firmarán un contrato de cesión por un periodo de siete años. Desde el momento en que se alquile la vivienda, Aumsa asegura que los propietarios cobrarán las rentas la primera semana de cada mes. Además, la agencia se encargará también del mantenimiento de la vivienda y de las reparaciones menores; es decir, que la propiedad no tendrá que ocuparse de este tipo de incidencias mientras dure el contrato.
Por su parte, las personas interesadas en alquilar podrán acceder a viviendas con un precio un 20% más bajo que el precio de mercado.
Cada propietario hará cesión a Aumsa de la gestión de su vivienda, y será Aumsa quien le pagará la renta y quien firmará el alquiler con los inquilinos.
La alcaldesa ha subrayado que desde la empresa municipal se hará un proceso de selección de los inquilinos: "no son viviendas de nuestra propiedad, y tenemos que cuidar de ellas", ha explicado. "Por tanto, esto va dirigido a un público determinado, como personas jóvenes que quieren emanciparse, pero que se encuentran con un alquiler desproporcionado; personas que son totalmente solventes, pero a las que les está costando encontrar una vivienda a un precio razonable y que no se coma un porcentaje elevado de su salario mensual", ha subrayado Catalá.
Catalá ha asegurado que "actualmente hay en València un parque de viviendas vacías bastante importante, que no salen al mercado de alquiler por ciertas reticencias de sus propietarios, o por los miedos que generan cuestiones como, por ejemplo, la inquiokupación".
De hecho, desde la Concejalía de Vivienda se ha detectado esta circunstancia "analizando el consumo del agua en las viviendas", ha explicado.
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