- REBECA ARROYO @rebearroyo
Bain Capital y Conren Tramway desarrollarán un parque logístico en Sils (Girona) de 58.340 metros cuadrados con un valor estimado de más de 50 millones.
La alianza logística entre la gestora de fondos norteamericana Bain Capital y la promotora española Conren Tramway (CT) se extiende a Cataluña. Las compañías desarrollarán un parque logístico de nueva generación en Sils (Girona) con una superficie total de 58.340 metros cuadrados.
La parcela de 80.742 metros cuadrados se encuentra muy próxima a la autopista AP-7, uno de los principales corredores logísticos del Mediterráneo. El proyecto contará con un valor de desarrollo estimado superior a los 50 millones de euros.
El parque tendrá dos almacenes independientes de 29.170 metros cuadrados, cuya construcción se prevé que comience en la primera mitad de 2026. El complejo contará con una altura libre mínima de almacenamiento de 10,5 metros, 66 muelles de carga, zona de maniobras de 50 metros y viales perimetrales para distintos perfiles de operadores logísticos e industriales.
Otros proyectos
Se trata del tercer proyecto de esta joint venture, que prevé destinar 600 millones de euros a logística en España, tras el de Alcalá Logistics Park, en Madrid, y el de Valencia Logistics Park, en Loriguilla. La primera fase del proyecto de Madrid se entregó en el tercer trimestre de 2025 y la segunda fase está prevista para el primer semestre de 2026. El de Valencia Logistics Park, en Loriguilla, se espera que esté listo también en la primera mitad del próximo año.
Paco Hugas, Co-CEO de CT, indica que este proyecto supone un "hito importante" de la alianza en un momento de reconfiguración de las cadenas de suministro en Europa. "Nuestro objetivo es estar presentes en ubicaciones clave con un producto de alta calidad", añade.
Rafael Coste, socio de Real Estate en Bain Capital, señala que la logística goza de una demanda "resiliente" y una reducción de la oferta de alta calidad, lo que impulsa un "sólido crecimiento" de las rentas. "Hemos aprovechado esta oportunidad invirtiendo 1.600 millones de dólares en el sector logístico en toda Europa durante los últimos tres años", indica.
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