- CRISTINA ACEBAL
- La "smart city" caribeña con sello español
- El ático del edificio donde vivió Valle-Inclán a la venta por 10,8 millones
- Una casa mirador para perderse en el azul del Mediterráneo
No es solo una villa de lujo. Es la primera vivienda unifamiliar del planeta que obtiene la máxima certificación en sostenibilidad. Se llama Villa Ayantam, se levanta en una de las zonas más exclusivas de Marbella y acaba de poner contra las cuerdas todo lo que creíamos saber sobre lo que significa vivir bien.
El lujo del siglo XXI en el mercado inmobiliario de alta gama ya no se mide solo en direcciones exclusivas, vistas al mar o coches en el garaje. Se mide en cómo respira tu casa. Y Villa Ayantam lo acaba de demostrar. No está ni en Escandinavia ni en Singapur. La casa más eficiente del mundo está en Marbella. Y eso, además de ser una noticia, es toda una declaración de intenciones.
El salón se abre por completo al exterior gracias a los paños acristalados móviles. Aquí dentro y fuera son la misma cosa.Milla de Oro, nota de oro
Ubicada en la urbanización Cascada de Camoján, en la Milla de Oro de Marbella, Villa Ayantam es el tipo de dirección que normalmente asociamos a mansiones ostentosas y poco más. Y sí, la vivienda ocupa ese mismo enclave privilegiado: 1.740 metros construidos sobre parcela de casi 2.000, vistas a La Concha y al Mediterráneo, pero ha decidido hacer algo que ninguna vivienda unifamiliar había conseguido antes: obtener la certificación BREEAM Outstanding, la nota más alta del estándar internacional de sostenibilidad en edificación.
Vegetación mediterránea, piedra de color natural y líneas limpias antes de cruzar el umbral de la casa.No es un capricho de arquitecto ni un experimento verde. El mercado de alta gama lleva años cambiando de mensaje: según el Global Wellness Institute, la certificación ambiental o la calidad del aire ya pesan tanto como la ubicación en las decisiones de compra. Villa Ayantam, promovida por S&H Sun Coast Real Estate, es la primera respuesta construida a esa nueva exigencia. Y el sector lo ha reconocido: premio al Mejor Edificio Residencial en los BREEAM ES Awards 2024, distinción en los Schneider Electric Sustainability Impact Awards y finalista en los Advanced Architecture Awards 2025 en sostenibilidad.
Desde la terraza superior, Marbella se extiende hasta el Mediterráneo. Casi 600 metros cuadrados de exterior para disfrutar de los atardeceres mientras te refrescas en el jacuzzi de la villa.Tres cocinas y un jardín que lo conecta todo
Los números en Villa Ayantam merecen la pena ser contados. Ocho dormitorios en suite, diez baños, tres cocinas diferenciadas: principal, de apoyo y exterior, diseñadas para cubrir desde una cena íntima hasta un evento con servicio completo. La villa se despliega en cuatro plantas articuladas en torno a un jardín interior que funciona como verdadero corazón de la casa: conecta estancias, deja entrar la luz natural y permite una ventilación cruzada que convierte el clima mediterráneo en parte del sistema de climatización.
Uno de los ocho dormitorios en suite. Todos tienen jardín interior al otro lado del cristal.Y en la planta inferior, un universo casi mágico: gimnasio, hammam, piscina climatizada, sala de cine y bodega. Fuera, casi 600 metros cuadrados de terrazas y un garaje para ocho vehículos. La propiedad incluye además un apartamento independiente para personal de servicio.
La sala de cine, con acabados en madera y textiles cálidos. El lujo silencioso de una estancia pensada para disfrutar del ocio en familia.La casa produce más energía de la que consume
Aquí es donde Villa Ayantam se separa del resto. Su puntuación BREEAM alcanzó un 92,16%, una de las más altas jamás registradas en una vivienda. Para quien no esté familiarizado con esta certificación, significa que un organismo independiente ha evaluado la casa en todo lo que importa: energía, agua, materiales, impacto ambiental, calidad del aire… y que en cada una de esas categorías ha rozado la nota perfecta.
El jardín vertical acompaña la escalera principal, construida en madera y metal dorado. Se ha optado originalmente por naturaleza viva para decorar.Pero lo que de verdad cuenta es lo que esa cifra significa cuando la traduces a vida cotidiana: esta villa produce más energía de la que necesita. El agua de lluvia se recoge y vuelve al jardín. El aire que respiras dentro está en filtrado continuo, sin que lo notes y sin que tengas que hacer nada. No es una casa que simplemente gasta poco. Es una casa que devuelve más de lo que toma.
Madera, vidrio y ni un solo material tóxico
En cuanto a materiales, donde otras villas de este nivel apuestan por el hormigón y el acero, Villa Ayantam está construida en madera contralaminada. Es un material que aísla mejor, que pesa menos sobre el terreno y que durante su fabricación absorbe carbono en lugar de emitirlo. Las grandes superficies de vidrio se abren y se cierran, de modo que la casa decide cuánto exterior deja entrar según la hora o la estación.
La planta de bienestar: piscina climatizada y equipamiento de entrenamiento en un espacio que tiene más de spa privado que de gimnasio.Pero quizá lo más revelador es lo que no hay. Ni un solo compuesto tóxico. Ni en los acabados, ni en los adhesivos, ni en ningún rincón que no se ve. Cada material ha pasado un filtro que no tiene que ver con la estética sino con algo más simple: que vivir dentro de esta casa no te haga daño.
Una casa que piensa sola
Villa Ayantam, además, piensa sola aunque te deja elegir. La casa integra una plataforma digital que monitoriza y ajusta en tiempo real el funcionamiento de toda la vivienda. Climatización, iluminación, calidad del aire, consumo energético: todo es visible, todo es regulable. La tecnología no se impone; se ofrece como una capa invisible que optimiza el confort sin que tengas que pensar en ello, pero que puedes controlar si quieres.
El chill out circular en el jardín, con la piscina y cocina exterior y el comedor al fondo.Es lo que en el sector empiezan a llamar filosofía "Wellbeing First": la tecnología está al servicio del bienestar, no al revés. La casa no busca impresionar con domótica aparatosa. Busca que quien la habite respire mejor, duerma mejor y viva en un entorno que cuida activamente de su salud.
El precio de vivir en el futuro
Vista cenital de la villa: la geometría limpia de la arquitectura dialoga con el verde que la rodea. Cada volumen, de cada una de las cuatro plantas, tiene su razón de ser.Villa Ayantam se comercializa en exclusiva a través de Engel & Völkers Marbella por 12.750.000 euros. Es, sin duda, una cifra que pertenece al terreno de lo aspiracional. Pero lo que esta villa representa va más allá de su precio: es la prueba tangible de que el lujo y la responsabilidad no solo pueden convivir, sino que juntos construyen algo que por separado ninguno de los dos podría alcanzar.
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