La promotora de Operación Chamartín elige a José Ignacio Morales, ex Vía Célere, como nuevo CEO

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• 30 años para crear la City de Madrid
• Las primeras viviendas de Operación Chamartín se entregarán en 2029
• El ex-CEO de Vía Célere crea Terrano Capital para financiar vivienda

Crea Madrid Nuevo Norte, promotora de la conocida como Operación Chamartín, ha nombrado a José Ignacio Morales Plaza como nuevo consejero delegado para liderar la nueva etapa operativa del mayor desarrollo urbanístico del norte de la capital.

Crea Madrid Nuevo Norte (CreaMNN), promotora participada por BBVA, Merlin y SanJosé, ha nombrado a José Ignacio Morales Plaza como nuevo consejero delegado con el objetivo de liderar la compañía en la nueva etapa de Madrid Nuevo Norte, conocida como Operación Chamartín.

Morales fue consejero delegado la promotora residencial Vía Célere hasta que presentó su dimisión en septiembre de 2023. Actualmente dirigía Terrano Capital, un fondo especializado en financiación inmobiliaria.

Doctor en Economía por la Universidad Complutense de Madrid y Executive MBA en IESE Business School, entró en Vía Célere a finales de 2018 tras casi 13 años en la ingeniería Sener, donde llegó a ser director general de Estrategia y Desarrollo Corporativo.

Álvaro Aresti, que se mantendrá como presidente de CreaMNN, explica que este nombramiento responde a la necesidad de "seguir impulsando y consolidando el proyecto Madrid Nuevo Norte, tanto desde el punto de vista técnico como económico, para hacer realidad esta actuación urbanística clave para el futuro de Madrid".

Avance

Madrid Nuevo Norte tendrá una extensión de 5,6 kilómetros de norte a sur, la misma distancia que separa a plaza de Castilla de Neptuno. La actuación aportará alrededor de 10.500 viviendas —el 38% gestionadas por el Ayuntamiento de Madrid—, y dotará a la capital de un Centro de Negocios de proyección internacional, que permitirá a Madrid competir con las principales ciudades europeas en atracción de talento e inversiones.

CMNN dio un paso definitivo en diciembre de 2024 cuando firmó con las entidades públicas ferroviarias Adif y Renfe el traspaso de los suelos de los recintos ferroviarios de Chamartín y Fuencarral, que albergará el desarrollo Madrid Nuevo Norte.

En concreto, estos suelos, que superan el millón de metros cuadrados, representan cerca del 50% del proyecto de regeneración urbana Madrid Nuevo Norte, lo que convierten a CreaMNN en el principal propietario privado del proyecto.

Con el 75,54% del capital de CreaMNN, BBVA es el principal accionista de la sociedad. Merlin y Sanjosé, por su parte, son socios minoritarios con un 14,46% y un 10%, respectivamente.

Desde entonces la promotora ha seguido cumpliendo hitos en sus cuatro ámbitos de actuación, con la intención de entregar las primeras viviendas, en la ampliación de Las Tablas, en 2029.

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