- BEATRIZ AMIGOT
El precio del alquiler subió un 9,9% en noviembre respecto al mismo mes del año anterior y se estableció de media en los 14,6 euros/m2.
Así se desprende del último informe de precios publicado hoy por Idealista que destaca también que las rentas se incrementaron un 0,3% en los tres últimos meses y un 0,6% en el último mes.
En este contexto, hasta 51 capitales españolas registraron subidas en el último año, con la única excepción de San Sebastián donde las rentas bajaron un 0,2% interanual. El incremento más pronunciado fue el de Ceuta donde las expectativas de los caseros subieron un 18,7%, seguido de las subidas de Segovia (16,3%), Santa Cruz de Tenerife (15,3%), Ciudad Real (14,6%) y Guadalajara (14,6%).
Por el contrario, Huesca (1%) fue la capital con la subida menos pronunciada en el último año, seguida de Girona (1,1%), Pamplona (1,6%) y A Coruña (2,4%).
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país fue otalmente alcista con la excepción de San Sebastián. El alquiler subió en Madrid (11,3%), Alicante (8,7%), Palma (7,3%), Sevilla (7,3%), Valencia (6,4%), Bilbao (3,5%), Barcelona (3,4%) y Málaga (3,4%).
Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 24 euros/m2, seguida por Madrid (22,8 euros/m2) y Palma (18,2 euros/m2). Les siguen San Sebastián (17,8 euros/m2), Valencia (15,6 euros/m2), Málaga (15,5 euros/m2) y Bilbao (15,2 euros/m2).
Por el contrario, Zamora (7,6 euros/m2), Ciudad Real y Lugo (7,8 euros/m2 en ambos casos) son las capitales con la renta más económica.
¿Y por provincias?
El precio del alquiler subió en 49 provincias españolas en el último año, con la única excepción de Cáceres (-2,5%). Los mayores incrementos se vivieron en Ciudad Real (14,4%), Zamora (13,7%), Lugo (13%) y Guadalajara (12,5%). En la provincia de Barcelona crecieron un 4,4%, mientras que en Madrid el incremento fue del 12,4%. Por el contrario, Girona (0,3%), Huesca (2%), Guipúzcoa (2,6%) y Cantabria (4%) registran las menores subidas.
La Comunidad de Madrid (21 euros/m2) se mantiene como la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, seguida de Barcelona (20,6 euros/m2). Les siguen Baleares (19,1 euros/m2), Málaga (16,6 euros/m2), Guipúzcoa (16,3 euros/m2), Las Palmas (15,4 euros/m2) y Santa Cruz de Tenerife, con 14,8 euros/m2.
En el otro lado, Jaén (6,4 euros/m2) y Ciudad Real (7 euros/m2) son las provincias más económicas.
CCAA
Además, las rentas subieron en todas las regiones españolas desde noviembre del año pasado. La Comunidad de Madrid lideró las alzas (12,4%), seguida de Castilla-La Mancha (11,6%) y Andalucía (10,7%). Por debajo de la media nacional se situaron los incrementos de Comunidad Valenciana (9,8%), La Rioja (9,4%), Región de Murcia (9,3%), Baleares (9,1%), Castilla y León (8,7%) y Aragón (8,5%). Por debajo del 8% se sitúan las subidas de Canarias (7,4%), Asturias (6,9%), Cataluña (4,9%), Euskadi (4,2%) y Navarra (4,1%).
Los menores incrementos en el último año se dieron en Extremadura (2,9%), Cantabria y Galicia (4% en ambas regiones).
La Comunidad de Madrid (21 euros/m2), Baleares (19,1 euros/m2) y Cataluña (18,7 euros/m2) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Canarias (15,1 euros/m2) y País Vasco (14,8 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla se encuentran Extremadura (7,2 euros/m2) y Castilla-La Mancha (8,1 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
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