La promotora inmobiliaria que dirige Jorge Pérez de Leza cerró un 2025 histórico en el que batió récord de beneficios, de ingresos y de ebitda gracias al mix de promociones y a una ejecución "más eficiente".
Metrovacesa multiplicó por más de tres su beneficio neto de 2025, hasta los 56,9 millones de euros, o lo que es lo mismo, lo disparó un 258%, según informa la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Sus ingresos totales aumentaron un 8%, hasta 708,5 millones de euros. Mientras que su rentabilidad, según el resultado bruto de explotación (ebitda), se disparó un 74%, hasta 127,6 millones de euros.
De hecho, estas tres principales variables alcanzaron niveles récord y superaron las expectativas de la empresa que dirige Jorge Pérez de Leza. Todo ello en un contexto de mercado en el que "la demanda residencial se mantiene sólida en España, y la demanda de suelo terciario continúa mejorando", advierte Metrovacesa.
Su flujo de caja operativo fue de 225,1 millones de euros, "muy por encima de la guía inicial de 150 millones", destaca la compañía.
La promotora ha subrayado que esta "elevada" generación de caja le permitió distribuir 240 millones de euros en dividendos a lo largo de 2025, con una rentabilidad del 17%, "situando a Metrovacesa entre las compañías con mayor dividendo de la Bolsa española", asegura en la presentación de resultados remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La promotora habla de una "sólida cobertura de preventas que aporta alta visibilidad para los próximos años. De hecho, estima una generación de caja bruta por encima de los 200 millones de euros para el presente ejercicio.
La deuda financiera neta de Metrovacesa bajó un 4% en 2025, hasta situarse en 301 millones de euros, mientras que el ratio de apalancamiento alcanzó el 13,5%, "por debajo de la media del sector".
1.805 viviendas
Metrovacesa entregó 1.805 viviendas el pasado ejercicio en la actividad de promoción residencial, cuyo precio medio fue de 374.000 euros, y logró un margen bruto promotor del 26,2%.
A cierre del año pasado, la promotora contaba con 3.917 viviendas en construcción y una cartera de preventas de 3.095 viviendas.
Metrovacesa cerró 2025 con 32,1 millones de ingresos por ventas de suelo y, adicionalmente, con una cartera de contratos privados de venta de suelo de 162,7 millones de euros. Esto, ha añadido la empresa, "proporciona una base sólida de ingresos futuros para 2026 y 2027".
Asimismo, adquirió suelos por valor de 60 millones de euros en Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga.
Próxima ampliación.
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