- R.FONT Barcelona
- Alting vende uno de los edificios que compró a Zurich el año pasado
- El 'family office' de Daniel Entrecanales y Catella AM invierten en residencias de estudiantes
El edificio suma 9.000 metros cuadrados distribuidos en cinco plantas.
Zurich vuelve a desinvertir en Barcelona. La aseguradora suiza ha vendido a un family office un edificio de oficinas en el distrito 22@ de Barcelona, según informan fuentes del mercado.
El activo, situado cerca de la Diagonal en el número 85 de la calle Roc Boronat, tiene una superficie de 9.000 metros cuadrados, distribuidas en cinco plantas. También dispone de una terraza y 133 plazas de aparcamiento subterráneo. El edificio estuvo ocupado durante una época por organismos adscritos al Departament de Salut de la Generalitat.
BNP Paribas Real Estate ha asesorado al comprador tanto en la adquisición como en la estructuración de la financiación para la compra y el proyecto de reforma. El importe no ha trascendido.
Desinversiones
Zurich ha realizado varias desinversiones en Barcelona en los últimos años. En mayo, cerró la venta de la sede del Departament de Drets Socials i Inclusió al fondo portugués Square Asset Management, por un importe de unos 40 millones de euros. Hace un año, vendió a Alting dos edificios en el tramo central de la Diagonal -Banca March acaba de comprar uno de ellos-, y en 2023 se desprendió de dos inmuebles más, vendidos al fondo Propeal por 40 millones de euros.
"Se trata de una operación relevante, al ser una de las primeras operaciones de valor añadido desde que empezó a subir la disponibilidad de espacio a final de 2020 en el 22@", destaca Benjamín Gómez, director de mercado de capitales, oficinas y retail, de BNP Paribas Real Estate, que añade que se ha detectado una "vuelta de interés drástica" por parte de los inversores en el 22@.
Después de un 2024 en el que escasearon las operaciones, este año ha regresado el movimiento en el distrito. Aparte de las transacciones de Zurich, destacan en el 22@ la adquisición por parte de la Universidad de Hong Kong de un edificio para situar su primer campus europeo y la compra por parte de Conren Tramway de una parcela de suelo para levantar oficinas.
Box Infiniti se alía con Crossroads para invertir 100 millones en trasterosLa húngara DH Group pacta la toma de control de DonpisoLa Generalitat abre 30 expedientes por incumplir con los topes catalanes al alquiler Comentar ÚLTIMA HORA-
21:50
La eliminación de las viviendas de uso turístico en Barcelona: ¿una solución o un problema más?
-
21:35
La resiliencia del turismo español
-
20:44
Las emisiones caen por primera vez por debajo de los niveles de 1990
-
20:31
Los Oscar se retransmitirán gratis en todo el mundo por YouTube a partir de 2029
-
20:24
La Autoridad del Cliente Financiero embarranca tras tres años de intentos